2 Passage du Coeur, 83310 Cogolin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 082 € à 5 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Coeur, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Passage du Coeur, 83310 Cogolin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 1625 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 411 mètres
- Collège Gérard Philipe à 411 mètres
- Ecole primaire Robert Chabaud à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Coeur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Coeur(4 028€)

10 Passage du Coeur(4 034€)

10 Boulevard Michelet(4 018€)

13 Boulevard Michelet(4 014€)

6 Boulevard Michelet(4 008€)

17 Boulevard Michelet(4 016€)

2 Boulevard Michelet(4 190€)

20 Boulevard Michelet(3 948€)

Prix du 2 Passage du Coeur dans son marché local

Prix du 2 Passage du Coeur par rapport à la voie

Sur Passage du Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Passage du Coeur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Coeur par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Coeur se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -19.11 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 83310 Cogolin(4,143 €)

Boulevard Michelet, 83310 Cogolin(3,944 €)

Place de la Liberté, 83310 Cogolin(4,277 €)

Rue Blanqui, 83310 Cogolin(4,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.