201 Route des Mines, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Route des Mines, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 41.54 % à celui du n°104 et de n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Route des Mines, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 817 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Route des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 201 Route des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Route des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Route des Mines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Route des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Route des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Route des Mines dans son marché local
Prix du 201 Route des Mines par rapport à la voie
Sur Route des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 201 Route des Mines se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Route des Mines par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Route des Mines se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 41.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Route des Mines à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 201 Route des Mines est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
