5 Rue Andre Marie Ampere, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Marie Ampere, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Marie Ampere, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 287 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 594 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 594 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 580 mètres
Ventes au 5 Rue Andre Marie Ampere
Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Marie Ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Marie Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Marie Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue Andre Marie Ampere dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Marie Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marie Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 5 Rue Andre Marie Ampere se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Marie Ampere par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Marie Ampere se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 6.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Marie Ampere à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Marie Ampere est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 5 Rue Andre Marie Ampere à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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