Rue des Lauriers, 83310 Cogolin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 761 €
de 3 799 € à 6 786 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lauriers, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 761 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Lauriers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Lauriers dans son marché local

Prix Rue des Lauriers par rapport à Cogolin et à Var

À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lauriers se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 18.02 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lauriers à Cogolin

Le loyer moyen estimé Rue des Lauriers est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue des Lauriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 256 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 703 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 703 mètres
  • - Ecole primaire Robert Chabaud à 690 mètres

Rues à proximité :

Route de Cogolin
Rue Andre Marie Ampere
Rue des Freres Lumiere
Avenue Saint Maur

Le parc immobilier Rue des Lauriers

Rue des Lauriers est située dans le quartier Nord. Elle compte 2679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Lauriers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lauriers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Lauriers, 83310 Cogolin
7 Rue des Lauriers, 83310 Cogolin
9 Rue des Lauriers, 83310 Cogolin

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Pour un prix net vendeur de 238 050 € au Rue des Lauriers à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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