7 Rue Andre Marie Ampere, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Marie Ampere, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Andre Marie Ampere, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 287 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Marie Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Marie Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Marie Ampere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Marie Ampere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Marie Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Marie Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Marie Ampere dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Marie Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marie Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 7 Rue Andre Marie Ampere se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Marie Ampere par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andre Marie Ampere se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 6.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Andre Marie Ampere à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Andre Marie Ampere est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Andre Marie Ampere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 7 Rue Andre Marie Ampere à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
