2 Rue des Cistes, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cistes, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cistes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 2 Rue des Cistes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cistes par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cistes se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 24.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 750 € au 2 Rue des Cistes à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge.
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