1 Rue des Lauriers, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lauriers, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 591 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 591 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 1 Rue des Lauriers se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lauriers par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lauriers se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 46.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lauriers à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lauriers est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
