22 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 651 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 651 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Myrtes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 22 Rue des Myrtes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Myrtes par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Myrtes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 15.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
