3 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Myrtes, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 580 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 580 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Myrtes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Myrtes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 3 Rue des Myrtes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Myrtes par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Myrtes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 28.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
