2 Rue des Pétugues, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pétugues, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pétugues, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 904 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 904 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pétugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pétugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pétugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pétugues, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pétugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pétugues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pétugues par rapport à la voie
Sur Rue des Pétugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Rue des Pétugues se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pétugues par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pétugues se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -4.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 2 Rue des Pétugues à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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