20 Rue du Piquet, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Piquet, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Piquet, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 341 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 341 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 128 mètres
Ventes au 20 Rue du Piquet
Les 2 ventes au 20 Rue du Piquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Piquet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Piquet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Piquet par rapport à la voie
Sur Rue du Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 20 Rue du Piquet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Piquet par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Piquet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 11.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Piquet à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Piquet est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
