4 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Fort Gibron, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Correns.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Fort Gibron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Fort Gibron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Fort Gibron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Fort Gibron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Fort Gibron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Fort Gibron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Fort Gibron dans son marché local
Prix du 4 Montée du Fort Gibron par rapport à la voie
Sur Montée du Fort Gibron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Montée du Fort Gibron se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Fort Gibron par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Fort Gibron se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Correns et -42.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
