2 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Fort Gibron, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Correns.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Fort Gibron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Fort Gibron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Fort Gibron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Fort Gibron, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Fort Gibron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Fort Gibron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Fort Gibron dans son marché local
Prix du 2 Montée du Fort Gibron par rapport à la voie
Sur Montée du Fort Gibron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Montée du Fort Gibron se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Fort Gibron par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Fort Gibron se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Correns et -48.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Montée du Fort Gibron à Correns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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