9 Rue de l’Enville, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Enville, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Enville, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Correns à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 126 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Enville
Les 2 ventes au 9 Rue de l’Enville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Enville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Enville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Enville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Enville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Enville dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Enville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue de l’Enville se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Enville par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Enville se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Correns et 43.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Enville à Correns
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Enville est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
