13 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Gérard, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Gérard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Gérard dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Rue Léon Gérard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Gérard par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Gérard se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 24.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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