531 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 927 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 531 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 531 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 531 Rue Léon Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue Léon Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Léon Gérard(2 473€)

10 Rue Léon Gérard(2 450€)

18 Rue Gabriel Philis(2 498€)

14 Rue Gabriel Philis(2 360€)

11 Rue Gabriel Philis(2 302€)

9 Rue Gabriel Philis(2 296€)

12 Rue Gabriel Philis(2 554€)

33 Rue du Marais(2 493€)

Prix du 531 Rue Léon Gérard dans son marché local

Prix du 531 Rue Léon Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 531 Rue Léon Gérard se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 531 Rue Léon Gérard par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Rue Léon Gérard se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 42.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 83570 Cotignac(2,304 €)

Grand Rue, 83570 Cotignac(2,520 €)

Place de l'Eglise, 83570 Cotignac(2,669 €)

Place de la Liberte, 83570 Cotignac(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 531 Rue Léon Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 531 Rue Léon Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.