38 Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°34 et du 2.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 205 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres
Ventes au 38 Rue Amadéo Modigliani
Une vente a été recensée au 38 Rue Amadéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Amadéo Modigliani, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 38 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 38 Rue Amadéo Modigliani se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Amadéo Modigliani se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
