16 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 821 mètres
- - Collège La Ferrage à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Gounod, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 16 Rue Charles Gounod se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Gounod par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Gounod se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Cuers et -14.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
