3 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 288 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 159 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 512 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 422 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 422 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean de la Bruyère(2 974€)

86 Boulevard Gambetta(3 063€)

120 Boulevard Gambetta(2 817€)

16 b Avenue Adjudant Hourcade(2 748€)

16 Avenue Adjudant Hourcade(2 735€)

1 Allée François Fénélon(3 190€)

Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue Jean de la Bruyère se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean de la Bruyère se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cuers et 31.07 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fénélon, 83390 Cuers(3,294 €)

Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers(3,322 €)

Boulevard Gambetta, 83390 Cuers(2,840 €)

Impasse Gustave Bénédit, 83390 Cuers(2,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.