1 Traverse Fontaine Dol, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Fontaine Dol, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse Fontaine Dol, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 15 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres
Ventes au 1 Traverse Fontaine Dol
Une vente a été recensée au 1 Traverse Fontaine Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Fontaine Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Fontaine Dol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Fontaine Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Fontaine Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Fontaine Dol dans son marché local
Prix du 1 Traverse Fontaine Dol par rapport à la voie
Sur Traverse Fontaine Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Traverse Fontaine Dol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Fontaine Dol par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Fontaine Dol se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 14.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 1 Traverse Fontaine Dol à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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