377 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 377 Avenue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°335 et de n°426.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 377 Avenue de la Cerisaie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 8 parkings - 612 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerisaie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 671 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 884 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 698 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 560 mètres
Ventes au 377 Avenue de la Cerisaie
Une vente a été recensée au 377 Avenue de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 377 Avenue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 377 Avenue de la Cerisaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Avenue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Avenue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Avenue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 377 Avenue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 377 Avenue de la Cerisaie se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Avenue de la Cerisaie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 377 Avenue de la Cerisaie se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 20.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 377 Avenue de la Cerisaie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 377 Avenue de la Cerisaie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
