434 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Avenue du Pont d'Aups, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 69.98 % à celui du n°455 et de n°472.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 434 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Pin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 774 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 366 mètres
Ventes au 434 Avenue du Pont d'Aups
Les 2 ventes au 434 Avenue du Pont d'Aups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Avenue du Pont d'Aups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 434 Avenue du Pont d'Aups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Avenue du Pont d'Aups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Avenue du Pont d'Aups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Avenue du Pont d'Aups dans son marché local
Prix du 434 Avenue du Pont d'Aups par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont d'Aups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 434 Avenue du Pont d'Aups se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Avenue du Pont d'Aups par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Avenue du Pont d'Aups se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 15.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
