455 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 589 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 455 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°434 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°472.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 455 Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gros Pin à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 787 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 455 mètres
- Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 455 Avenue du Pont d'Aups

Aucune vente n'a été recensée au 455 Avenue du Pont d'Aups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 455 Avenue du Pont d'Aups dans son marché local

Prix du 455 Avenue du Pont d'Aups par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont d'Aups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 455 Avenue du Pont d'Aups se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 455 Avenue du Pont d'Aups par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Avenue du Pont d'Aups se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -27.2 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Seyran, 83300 Draguignan(3,536 €)

Boulevard Léon Gambetta, 83300 Draguignan(3,473 €)

Traverse Léo Lagrange, 83300 Draguignan(3,406 €)

Chemin du Gué, 83300 Draguignan(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 455 Avenue du Pont d'Aups

Les biens actuellement en vente autour du 455 Avenue du Pont d'Aups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.