Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Cazelles dans son marché local
Prix Avenue Julien Cazelles par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Cazelles se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 18.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Cazelles à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Cazelles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Cazelles
Les ventes enregistrées Avenue Julien Cazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Cazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muriers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 703 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 589 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 216 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Cazelles
Adresses Avenue Julien Cazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Cazelles, classées par tranches de numéros.
