2 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 607 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 186 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 633 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 573 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 404 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 130 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 208 mètres

Ventes au 2 Avenue Lazare Carnot

Les 0 ventes au 2 Avenue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Avenue Lazare Carnot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lazare Carnot par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lazare Carnot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 50.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan(2,857 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan(1,903 €)

Chemin de Laucate, 83300 Draguignan(2,241 €)

Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.