33 b Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Avenue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 b Avenue Lazare Carnot, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Collège Jean Rostand à 574 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Avenue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Avenue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Avenue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Avenue Lazare Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Avenue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 33 b Avenue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 33 b Avenue Lazare Carnot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Avenue Lazare Carnot par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Avenue Lazare Carnot se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
