1284 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1284 Avenue Montferrat, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1280 et de n°1281.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1284 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barème à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 338 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1284 Avenue Montferrat
Aucune vente n'a été recensée au 1284 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1284 Avenue Montferrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1284 Avenue Montferrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1284 Avenue Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1284 Avenue Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1284 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 1284 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1284 Avenue Montferrat se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1284 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1284 Avenue Montferrat se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -13.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
