154 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 927 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 537 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°83 et de 0.23 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 154 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1655 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 290 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 595 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 830 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 431 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 198 mètres

Ventes au 154 Avenue Montferrat

Les 0 ventes au 154 Avenue Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 154 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 154 Avenue Montferrat se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Montferrat se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 40.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(2,427 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(2,241 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(2,112 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 154 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 154 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.