86 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 932 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°72 et de 0.08 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 319 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 650 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 838 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 469 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 86 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 86 Avenue Montferrat se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Montferrat se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 39.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Gaston Germon, 83300 Draguignan(2,231 €)

Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan(2,673 €)

Avenue Morgay, 83300 Draguignan(2,014 €)

Avenue Reine Jeanne, 83300 Draguignan(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.