204 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 102 € à 4 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°210 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 204 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marthe à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 185 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 608 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 788 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 349 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 204 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 204 Avenue Montferrat se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Montferrat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(3,060 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(3,634 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(3,159 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.