232 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue Montferrat, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°210 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 232 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 176 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 604 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 341 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 308 mètres
Ventes au 232 Avenue Montferrat
Une vente a été recensée au 232 Avenue Montferrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue Montferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue Montferrat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Montferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Montferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue Montferrat dans son marché local
Prix du 232 Avenue Montferrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 232 Avenue Montferrat se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Avenue Montferrat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -25.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
