24 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 183 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 24 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 356 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 669 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 809 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 505 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 233 mètres

Ventes au 24 Avenue Montferrat

Les 0 ventes au 24 Avenue Montferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 24 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 24 Avenue Montferrat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Montferrat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -31.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(3,056 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(3,647 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(3,157 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.