298 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 108 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 298 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°278 et de 0.25 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 298 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marthe à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 95 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 598 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 703 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 278 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 298 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 298 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 298 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 298 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 298 Avenue Montferrat se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Avenue Montferrat se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -44.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(3,060 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(3,634 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(3,159 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 298 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 298 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.