323 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 101 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 323 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°336 et de 0.25 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 323 Avenue Montferrat, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Capucins, ancien hôpital civil à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc En Ciel à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 66 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 593 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 675 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Avenue Montferrat

Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue Montferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Avenue Montferrat dans son marché local

Prix du 323 Avenue Montferrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 323 Avenue Montferrat se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Avenue Montferrat par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Avenue Montferrat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -44.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Areniers, 83300 Draguignan(3,060 €)

Rue Folletiere, 83300 Draguignan(3,634 €)

Impasse du Morgay, 83300 Draguignan(3,159 €)

Place Marcel Meiffret, 83300 Draguignan(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 323 Avenue Montferrat

Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue Montferrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.