347 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue Morgay, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°340 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 347 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 378 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 347 Avenue Morgay
Une vente a été recensée au 347 Avenue Morgay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Avenue Morgay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Avenue Morgay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°347 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Morgay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Avenue Morgay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue Morgay dans son marché local
Prix du 347 Avenue Morgay par rapport à la voie
Sur Avenue Morgay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 347 Avenue Morgay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Avenue Morgay se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -23.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
