160 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Morgay, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°140 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 160 Avenue Morgay, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montferrat-Malmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Renouveau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 378 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Joseph à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue Morgay
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Morgay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Morgay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Morgay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Morgay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Morgay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Morgay dans son marché local
Prix du 160 Avenue Morgay par rapport à la voie
Sur Avenue Morgay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 160 Avenue Morgay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Morgay par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Morgay se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 160 Avenue Morgay à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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