462 Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°526 et de n°376.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 462 Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.brossolette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 758 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 729 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 462 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 462 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 462 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 462 Avenue Pierre Brossolette se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Avenue Pierre Brossolette se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 19.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 462 Avenue Pierre Brossolette à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 462 Avenue Pierre Brossolette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
