526 Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°462 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°628.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 526 Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 2589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.brossolette à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 844 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 807 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 526 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 526 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 526 Avenue Pierre Brossolette se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Avenue Pierre Brossolette se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 25.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 526 Avenue Pierre Brossolette à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 526 Avenue Pierre Brossolette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
