46 Boulevard Blanqui, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Blanqui, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boulevard Blanqui, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Blanqui, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Blanqui dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 46 Boulevard Blanqui se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Blanqui par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Blanqui se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -36.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 46 Boulevard Blanqui à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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