Passage des Mélèzes, 83300 Draguignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 098 €
de 2 687 € à 3 510 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Mélèzes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage des Mélèzes

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Biens en venteà Draguignan

Prix Passage des Mélèzes dans son marché local

Prix Passage des Mélèzes par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Mélèzes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 38.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage des Mélèzes

Les ventes enregistrées Passage des Mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
12 mars 2025
124 000 €(2 138 €/m²)
Appart.3 p•58 m²
50 Passage des Mélèzes, 83300 Draguignan

Cadre de vie et proximité Passage des Mélèzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd Carnot à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 502 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 502 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 319 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 127 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Giono à 140 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Blanqui
Boulevard des Martyrs de la Resistance
Rue Antoine Lombard
Avenue Lazare Carnot
Boulevard Comte Muraire

Le parc immobilier Passage des Mélèzes

Passage des Mélèzes est située dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand. Elle compte 6308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage des Mélèzes

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Mélèzes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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