20 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 526 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 258 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard General Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 20 Boulevard General Leclerc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard General Leclerc se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -47.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 20 Boulevard General Leclerc à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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