33 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 313 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard General Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Boulevard General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 33 Boulevard General Leclerc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard General Leclerc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -42.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 33 Boulevard General Leclerc à Draguignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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