30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hermentaire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 643 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 305 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 194 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 42.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Hippolyte Mège Mouriès est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
