249 Boulevard Jean Giono, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Boulevard Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°232 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 249 Boulevard Jean Giono, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Collettes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bartavelles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 373 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 905 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 487 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Boulevard Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 249 Boulevard Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Boulevard Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Boulevard Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Boulevard Jean Giono dans son marché local
Prix du 249 Boulevard Jean Giono par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 249 Boulevard Jean Giono se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Boulevard Jean Giono par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Boulevard Jean Giono se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -16.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
