62 Boulevard Jean Mermoz, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Boulevard Jean Mermoz, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 595 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1331 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 62 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Boulevard Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 62 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 62 Boulevard Jean Mermoz se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard Jean Mermoz se situe 60.58 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 6.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Boulevard Jean Mermoz à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 62 Boulevard Jean Mermoz est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
