236 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 469 € à 3 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 236 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°194 et de 10.28 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 236 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry Espe à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 497 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 365 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 108 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 119 mètres

Ventes au 236 Chemin des Areniers

Une vente a été recensée au 236 Chemin des Areniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

337 000 €(3 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

236 Chemin des Areniers, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 Chemin des Areniers dans son marché local

Prix du 236 Chemin des Areniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Areniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 236 Chemin des Areniers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Chemin des Areniers par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Chemin des Areniers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -34.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan(3,012 €)

Avenue Montferrat, 83300 Draguignan(3,253 €)

Rue Jean Aicard, 83300 Draguignan(2,893 €)

Impasse de l'Espéron, 83300 Draguignan(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 236 Chemin des Areniers

Les biens actuellement en vente autour du 236 Chemin des Areniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.