153 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 153 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 464 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 130 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 925 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 987 mètres
Ventes au 153 Chemin des Incapis
Les 5 ventes au 153 Chemin des Incapis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Chemin des Incapis dans son marché local
Prix du 153 Chemin des Incapis par rapport à la voie
Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 153 Chemin des Incapis se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Chemin des Incapis se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -29.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 Chemin des Incapis
Les biens actuellement en vente autour du 153 Chemin des Incapis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 153 Chemin des Incapis
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Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
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CEJA IMMOBILIER
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