499 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 767 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 499 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°444 et de 0.08 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 499 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 781 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 474 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- Ecole maternelle Paul Arène à 1326 mètres
- Ecole primaire Paul Arène à 1479 mètres

Absence de ventes récentes au 499 Chemin des Incapis

Aucune vente n'a été recensée au 499 Chemin des Incapis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 499 Chemin des Incapis dans son marché local

Prix du 499 Chemin des Incapis par rapport à la voie

Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 499 Chemin des Incapis se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 499 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 499 Chemin des Incapis se situe 60.24 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 17.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aubépines, 83300 Draguignan(2,358 €)

Impasse des Saules, 83300 Draguignan(3,503 €)

Chemin du Petit Prince, 83300 Draguignan(2,919 €)

Lotissement l’Escourtin, 83300 Draguignan(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 499 Chemin des Incapis

Les biens actuellement en vente autour du 499 Chemin des Incapis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.