52 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Incapis, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°66 et de 0.68 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Chemin des Incapis, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Incapis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 101 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Incapis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Incapis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Incapis dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Incapis par rapport à la voie
Sur Chemin des Incapis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 52 Chemin des Incapis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Incapis par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Incapis se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -15.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
