268 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 268 Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 132 mètres
- - Collège Jean Rostand à 132 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 480 mètres
Ventes au 268 Chemin Victor Gelu
Les 5 ventes au 268 Chemin Victor Gelu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Chemin Victor Gelu dans son marché local
Prix du 268 Chemin Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Chemin Victor Gelu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 268 Chemin Victor Gelu se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Chemin Victor Gelu par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Chemin Victor Gelu se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 49.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Chemin Victor Gelu
Les biens actuellement en vente autour du 268 Chemin Victor Gelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Chemin Victor Gelu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CEJA IMMOBILIER
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